38 Rue longue des capucins, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue longue des capucins, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°33 et de 9.13 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 12 locaux.
À propos du 38 Rue longue des capucins, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thubaneau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 12 locaux - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 104 mètres
- - Collège Thiers à 308 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 308 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 242 mètres
Ventes au 38 Rue longue des capucins
Une vente a été recensée au 38 Rue longue des capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue longue des capucins dans son marché local
Prix du 38 Rue longue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue longue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 38 Rue longue des capucins se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue longue des capucins par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue longue des capucins se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 13.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
