39 Rue longue des capucins, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue longue des capucins, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et de 10.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue longue des capucins, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 129 mètres
- - Collège Thiers à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 329 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue longue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue longue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue longue des capucins dans son marché local
Prix du 39 Rue longue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue longue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 39 Rue longue des capucins se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue longue des capucins par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue longue des capucins se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
