8 Rue longue des capucins, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue longue des capucins, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue longue des capucins, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 147 mètres
- - Collège Thiers à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 291 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 316 mètres
Ventes au 8 Rue longue des capucins
Une vente a été recensée au 8 Rue longue des capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue longue des capucins dans son marché local
Prix du 8 Rue longue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue longue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Rue longue des capucins se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue longue des capucins par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue longue des capucins se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 36.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
