20 Rue louis grobet, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue louis grobet, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 836 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 255 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 225 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 189 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 117 mètres
Ventes au 20 Rue louis grobet
Les 6 ventes au 20 Rue louis grobet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue louis grobet dans son marché local
Prix du 20 Rue louis grobet par rapport à la voie
Sur Rue louis grobet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 20 Rue louis grobet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue louis grobet par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue louis grobet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
