26 Rue louis grobet, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue louis grobet, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°28 et de 8.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 836 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 266 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 192 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 243 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 114 mètres
Ventes au 26 Rue louis grobet
Les 2 ventes au 26 Rue louis grobet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue louis grobet dans son marché local
Prix du 26 Rue louis grobet par rapport à la voie
Sur Rue louis grobet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 26 Rue louis grobet se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue louis grobet par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue louis grobet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
