86 Rue louis grobet, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue louis grobet, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°23 et de 12.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 86 Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 570 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 854 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 173 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 388 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue louis grobet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue louis grobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue louis grobet dans son marché local
Prix du 86 Rue louis grobet par rapport à la voie
Sur Rue louis grobet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 86 Rue louis grobet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue louis grobet par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue louis grobet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
