3 Rue lulli, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue lulli, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 1.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue lulli, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Thiers à 682 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 682 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue lulli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue lulli dans son marché local
Prix du 3 Rue lulli par rapport à la voie
Sur Rue lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 3 Rue lulli se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue lulli par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue lulli se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 16.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
