17 Rue marcel sembat, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 1 parking - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument des Mobiles du Bouches-du-Rhône à 346 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 203 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 556 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 164 mètres
Ventes au 17 Rue marcel sembat
Les 3 ventes au 17 Rue marcel sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue marcel sembat dans son marché local
Prix du 17 Rue marcel sembat par rapport à la voie
Sur Rue marcel sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 17 Rue marcel sembat se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue marcel sembat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue marcel sembat se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 39.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue marcel sembat
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue marcel sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue marcel sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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