3 Rue marcel sembat, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 416 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 et de 1.75 % à celui du n°1.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue marcel sembat dans son marché local

Prix du 3 Rue marcel sembat par rapport à la voie

Sur Rue marcel sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Rue marcel sembat se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue marcel sembat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue marcel sembat se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue villeneuve, 13001 Marseille 1er(2,879 €)

Avenue pierre semard, 13001 Marseille 1er(2,204 €)

Rue des heros, 13001 Marseille 1er(3,078 €)

Place des marseillaises, 13001 Marseille 1er(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue marcel sembat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue marcel sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.