25 Rue pavillon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue pavillon, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°27 et de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue pavillon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8040B, - Parcelle n°0032 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège Thiers à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 503 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 416 mètres
Ventes au 25 Rue pavillon
Les 2 ventes au 25 Rue pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue pavillon dans son marché local
Prix du 25 Rue pavillon par rapport à la voie
Sur Rue pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 25 Rue pavillon se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue pavillon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue pavillon se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 21.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
