5 Rue pytheas, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue pytheas, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 a et de 1.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Rue pytheas, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 0 local - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Thiers à 671 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 671 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 493 mètres
Ventes au 5 Rue pytheas
Les 4 ventes au 5 Rue pytheas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue pytheas dans son marché local
Prix du 5 Rue pytheas par rapport à la voie
Sur Rue pytheas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 5 Rue pytheas se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue pytheas par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue pytheas se situe 50.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 39.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
