25 Rue ranque, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 427 € à 3 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue ranque, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 25 Rue ranque, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
11 niveaux - 144 logements - 3159 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8050B, - Parcelle n°0041 - Feuille 8050B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 820 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 359 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 252 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 471 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 250 mètres

Ventes au 25 Rue ranque

Les 0 ventes au 25 Rue ranque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue ranque dans son marché local

Prix du 25 Rue ranque par rapport à la voie

Sur Rue ranque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 25 Rue ranque se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue ranque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue ranque se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,427 €)

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,306 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue ranque

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue ranque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.