4 Rue ranque, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 520 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue ranque, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 177 logements et 17 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue ranque, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 177 logements - 17 locaux - 217 parkings - 2343 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 8050C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 729 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 247 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 292 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 413 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 156 mètres

Ventes au 4 Rue ranque

Les 0 ventes au 4 Rue ranque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue ranque dans son marché local

Prix du 4 Rue ranque par rapport à la voie

Sur Rue ranque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 4 Rue ranque se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue ranque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue ranque se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,427 €)

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,306 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue ranque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue ranque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

543 m²

2 100 000 €

Marseille 1er, 13001