3 Rue rodolphe pollak, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue rodolphe pollak, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue rodolphe pollak, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- - Collège Thiers à 272 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 285 mètres
Ventes au 3 Rue rodolphe pollak
Les 5 ventes au 3 Rue rodolphe pollak constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue rodolphe pollak dans son marché local
Prix du 3 Rue rodolphe pollak par rapport à la voie
Sur Rue rodolphe pollak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Rue rodolphe pollak se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue rodolphe pollak par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue rodolphe pollak se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
