1 Rue rouviere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue rouviere, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°2 et de 6.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue rouviere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège Thiers à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 387 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue rouviere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue rouviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue rouviere dans son marché local
Prix du 1 Rue rouviere par rapport à la voie
Sur Rue rouviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 Rue rouviere se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue rouviere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue rouviere se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
