10 Rue rouviere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue rouviere, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°12 et de 10.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 10 Rue rouviere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Thiers à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 319 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue rouviere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue rouviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue rouviere dans son marché local
Prix du 10 Rue rouviere par rapport à la voie
Sur Rue rouviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 10 Rue rouviere se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue rouviere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue rouviere se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
