5 a Rue rouviere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue rouviere, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 a Rue rouviere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège Thiers à 345 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 345 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 213 mètres
Ventes au 5 a Rue rouviere
Les 3 ventes au 5 a Rue rouviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue rouviere dans son marché local
Prix du 5 a Rue rouviere par rapport à la voie
Sur Rue rouviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 a Rue rouviere se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue rouviere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue rouviere se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
