3 a Rue saint dominique, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue saint dominique, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 et de 0.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 3 a Rue saint dominique, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 205 mètres
- - Collège Thiers à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 355 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 90 mètres
Ventes au 3 a Rue saint dominique
Les 2 ventes au 3 a Rue saint dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue saint dominique dans son marché local
Prix du 3 a Rue saint dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 a Rue saint dominique se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue saint dominique par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue saint dominique se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 7.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
