Place des capucines, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des capucines, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des capucines dans son marché local
Prix Place des capucines par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements Place des capucines se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des capucines à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place des capucines est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des capucines
Les ventes enregistrées Place des capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 198 mètres
- - Collège Thiers à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 326 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des capucines
Adresses Place des capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des capucines, classées par tranches de numéros.
