34 Rue saint saens, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue saint saens, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°32 et de 4.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 15 locaux.
À propos du 34 Rue saint saens, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 87 logements - 15 locaux - 2098 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège Thiers à 819 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 819 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue saint saens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue saint saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue saint saens dans son marché local
Prix du 34 Rue saint saens par rapport à la voie
Sur Rue saint saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 34 Rue saint saens se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue saint saens par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue saint saens se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 27.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
