8 Rue saint saens, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue saint saens, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue saint saens, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège Thiers à 623 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 623 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue saint saens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue saint saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue saint saens dans son marché local
Prix du 8 Rue saint saens par rapport à la voie
Sur Rue saint saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 8 Rue saint saens se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue saint saens par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue saint saens se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
