2 Rue sainte, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sainte, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue sainte, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pascal à 68 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège Thiers à 641 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 641 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 341 mètres
Ventes au 2 Rue sainte
Les 0 ventes au 2 Rue sainte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sainte dans son marché local
Prix du 2 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 2 Rue sainte se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sainte par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sainte se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 20.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue sainte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue sainte
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