23 Rue sainte, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue sainte, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue sainte, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Thiers à 734 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 734 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue sainte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue sainte dans son marché local
Prix du 23 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 23 Rue sainte se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue sainte par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue sainte se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 20.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
