30 Rue sainte barbe, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue sainte barbe, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et du 14.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue sainte barbe, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bernard du Bois.
7 niveaux - 981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0215 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0214 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0326 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0302 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0223 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0213 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0217 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0218 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0219 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0216 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0221 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0220 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0211 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0212 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Thiers à 760 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 84 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 760 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue sainte barbe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue sainte barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue sainte barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue sainte barbe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue sainte barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue sainte barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue sainte barbe dans son marché local
Prix du 30 Rue sainte barbe par rapport à la voie
Sur Rue sainte barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 30 Rue sainte barbe se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue sainte barbe par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue sainte barbe se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 27.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue sainte barbe à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue sainte barbe est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
