22 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue vacon, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de 1.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 22 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rome à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Thiers à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 413 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue vacon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue vacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue vacon dans son marché local
Prix du 22 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue vacon se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue vacon se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 25.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
