32 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue vacon, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège Thiers à 476 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 476 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue vacon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue vacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue vacon dans son marché local
Prix du 32 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 32 Rue vacon se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue vacon se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
