35 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue vacon, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 26.4 % à celui du n°33 et de 7.88 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège Thiers à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 503 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue vacon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue vacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue vacon dans son marché local
Prix du 35 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 35 Rue vacon se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue vacon se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
