4 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue vacon, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6 et de 4.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 184 mètres
- - Collège Thiers à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 324 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 289 mètres
Ventes au 4 Rue vacon
Les 5 ventes au 4 Rue vacon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue vacon dans son marché local
Prix du 4 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue vacon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue vacon se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
