44 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue vacon, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Thiers à 513 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 513 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 379 mètres
Ventes au 44 Rue vacon
Une vente a été recensée au 44 Rue vacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue vacon dans son marché local
Prix du 44 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 44 Rue vacon se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue vacon se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 12.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
