45 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue vacon, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège Thiers à 554 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 554 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 401 mètres
Ventes au 45 Rue vacon
Les 2 ventes au 45 Rue vacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue vacon dans son marché local
Prix du 45 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 45 Rue vacon se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue vacon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
