109 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°111 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 109 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 193 mètres
- - Collège Thiers à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 39 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 165 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 109 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 109 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 109 Voie la canebiere se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Voie la canebiere se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 10.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
