Rue thubaneau, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue thubaneau, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue thubaneau dans son marché local
Prix Rue thubaneau par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue thubaneau se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue thubaneau à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue thubaneau est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue thubaneau
Les ventes enregistrées Rue thubaneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue thubaneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 137 mètres
- - Collège Thiers à 414 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 414 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue thubaneau
Adresses Rue thubaneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue thubaneau, classées par tranches de numéros.
