123 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°121 et de 1.51 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 123 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 172 mètres
- - Collège Thiers à 184 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 184 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 123 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 123 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 123 Voie la canebiere se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Voie la canebiere se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
