3 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège Thiers à 658 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 658 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 3 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 3 Voie la canebiere se situe 45.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie la canebiere se situe 49.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 38.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
