39 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège Thiers à 441 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 441 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 39 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 39 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 39 Voie la canebiere se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Voie la canebiere se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
