40 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°2 et de 15.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rome.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège Thiers à 415 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 415 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 40 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 40 Voie la canebiere se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Voie la canebiere se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
