76 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°74 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 76 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège Thiers à 123 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 123 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 76 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 76 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 76 Voie la canebiere se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Voie la canebiere se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
