79 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°77 et de 14.05 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
À propos du 79 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège Thiers à 177 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 177 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 297 mètres
Ventes au 79 Voie la canebiere
Les 11 ventes au 79 Voie la canebiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 79 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 79 Voie la canebiere se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Voie la canebiere se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
