82 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 82 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège Thiers à 117 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 117 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 328 mètres
Ventes au 82 Voie la canebiere
Les 3 ventes au 82 Voie la canebiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 82 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 82 Voie la canebiere se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Voie la canebiere se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
