2 Allée vignal, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée vignal, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Allée vignal, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 733 mètres
Ventes au 2 Allée vignal
Une vente a été recensée au 2 Allée vignal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée vignal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée vignal dans son marché local
Prix du 2 Allée vignal par rapport à la voie
Sur Allée vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Allée vignal se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée vignal par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée vignal se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -31.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
