8 Allée vignal, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée vignal, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Allée vignal, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée vignal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée vignal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée vignal dans son marché local
Prix du 8 Allée vignal par rapport à la voie
Sur Allée vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Allée vignal se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée vignal par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée vignal se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -27.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
