3 Impasse de tamatave, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de tamatave, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de tamatave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de tamatave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de tamatave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de tamatave, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de tamatave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de tamatave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de tamatave dans son marché local
Prix du 3 Impasse de tamatave par rapport à la voie
Sur Impasse de tamatave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Impasse de tamatave se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de tamatave par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de tamatave se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -33.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
