46 Impasse sainte francoise, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse sainte francoise, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Impasse sainte francoise, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 221 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 665 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 73 mètres
Ventes au 46 Impasse sainte francoise
Les 2 ventes au 46 Impasse sainte francoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse sainte francoise dans son marché local
Prix du 46 Impasse sainte francoise par rapport à la voie
Sur Impasse sainte francoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 46 Impasse sainte francoise se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse sainte francoise par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse sainte francoise se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 14.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
