1 Montée auguste gassend, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 355 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Montée auguste gassend, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Montée auguste gassend, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arenc.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8070A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 821 mètres

Ventes au 1 Montée auguste gassend

Les 0 ventes au 1 Montée auguste gassend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Montée auguste gassend dans son marché local

Prix du 1 Montée auguste gassend par rapport à la voie

Sur Montée auguste gassend, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 Montée auguste gassend se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée auguste gassend par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée auguste gassend se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -37.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'alliance, 13002 Marseille 2e(2,698 €)

Allée vignal, 13002 Marseille 2e(2,704 €)

Boulevard demandolx, 13002 Marseille 2e(2,777 €)

Chemin du littoral, 13002 Marseille 2e(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Montée auguste gassend

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée auguste gassend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

79.5 m²

1 003 000 €

Marseille 2ème, 13002