24 Montée mouren, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Montée mouren, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Montée mouren, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arenc.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Montée mouren
Aucune vente n'a été recensée au 24 Montée mouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Montée mouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Montée mouren, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Montée mouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Montée mouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Montée mouren dans son marché local
Prix du 24 Montée mouren par rapport à la voie
Sur Montée mouren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 24 Montée mouren se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Montée mouren par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Montée mouren se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -30.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
