24 Montée mouren, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 162 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Montée mouren, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°22 et de 3.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 24 Montée mouren, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arenc.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8070A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 624 mètres

Ventes au 24 Montée mouren

Les 0 ventes au 24 Montée mouren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Montée mouren dans son marché local

Prix du 24 Montée mouren par rapport à la voie

Sur Montée mouren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 24 Montée mouren se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Montée mouren par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Montée mouren se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -44.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la madrague, 13002 Marseille 2e(2,599 €)

Rue de l'alliance, 13002 Marseille 2e(2,698 €)

Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e(2,645 €)

Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 24 Montée mouren

Les biens actuellement en vente autour du 24 Montée mouren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

56.3 m²

630 000 €

Marseille 2ème, 13002