3 a Montée mouren, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 3 099 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Montée mouren, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 a Montée mouren, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 8070B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 586 mètres

Ventes au 3 a Montée mouren

Les 0 ventes au 3 a Montée mouren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Montée mouren dans son marché local

Prix du 3 a Montée mouren par rapport à la voie

Sur Montée mouren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 3 a Montée mouren se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Montée mouren par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Montée mouren se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 2.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la madrague, 13002 Marseille 2e(3,704 €)

Rue de l'alliance, 13002 Marseille 2e(3,498 €)

Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e(3,495 €)

Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Montée mouren

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Montée mouren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.