8 Montée mouren, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €

de 3 097 € à 3 898 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Montée mouren, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°9 et de 5.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Montée mouren, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8070A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 608 mètres

Ventes au 8 Montée mouren

Une vente a été recensée au 8 Montée mouren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

79 540 €(3 977 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

8 Montée mouren, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée mouren dans son marché local

Prix du 8 Montée mouren par rapport à la voie

Sur Montée mouren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 8 Montée mouren se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée mouren par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée mouren se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 3.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la madrague, 13002 Marseille 2e(3,713 €)

Rue de l'alliance, 13002 Marseille 2e(3,499 €)

Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e(3,497 €)

Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée mouren

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée mouren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.