11 Place de lenche, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de lenche, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°13 et de 4.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 11 Place de lenche, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 70 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 930 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de lenche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de lenche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de lenche dans son marché local
Prix du 11 Place de lenche par rapport à la voie
Sur Place de lenche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 11 Place de lenche se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de lenche par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de lenche se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 5.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
