3 Place vivaux, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place vivaux, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 46 locaux.
À propos du 3 Place vivaux, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 71 logements - 46 locaux - 1 parking - 1811 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 208 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 912 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 180 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place vivaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place vivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place vivaux dans son marché local
Prix du 3 Place vivaux par rapport à la voie
Sur Place vivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 Place vivaux se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place vivaux par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place vivaux se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 27.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
