Quai du port, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du port, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 105 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du port dans son marché local
Prix Quai du port par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du port se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 39.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du port à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai du port est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du port
Les ventes enregistrées Quai du port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1390 mètres
- - Collège Vieux Port à 161 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du port
Adresses Quai du port
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du port, classées par tranches de numéros.
